프리텐드 블로그

안녕하세요 프리텐드입니다. 오늘은 건축물대장 발급방법에 대해 알아보겠습니다. 건축물대장은 부동산 거래나 건축에 필요한 중요한 문서 중 하나입니다. 이번 포스팅에서는 건축물대장을 쉽게 발급 받는 법에 대해 안내하겠습니다. 건축물대장 발급은 부동산 거래나 건축 프로젝트 등 다양한 상황에서 필요한데, 어떻게 신청해야 하는지 살펴보겠습니다. 온라인 신청 방법 현재 건축물대장 발급은 정부24 홈페이지에서 온라인으로도 간단히 신청할 수 있습니다. 정부24 시스템에 접속하여 '건축물 대장' 이라고 검색하시면 발급하기가 바로 나옵니다. 어떤 서류는 공유 프린터나 pdf로 인쇄(다운로드)가 불가능 한데, 건축물대장은 모두 가능합니다. 주민센터, 구청 직접 방문 신청 온라인 신청이 어려운 경우, 주민센터나 해당 지역 구청..

부동산 정보 후기 2023. 11. 26. 19:29

안녕하세요 프리텐드 입니다. 오늘은 SGI 서울보증보험과 HUG 주택도시보증공사는 뭐다 다른지, 차이점 등을 알아보고 비교해보도록 하겠습니다. 먼저 SGI 서울보증과 HUG 주택도시보증공사는 주택 구입을 위한 보증 기관으로, 각각의 특성과 역할에는 몇 가지 차이가 있습니다. 이번 포스팅에서는 SGI 서울보증과 HUG 주택도시보증공사의 특징과 차이점에 대해 비교하여 살펴보겠습니다. 주택 구입을 고려하는 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다. SGI 서울보증의 역할과 특징 SGI 서울보증은 서울시 지역에서 주택 구입을 지원하는 기관으로, 서울시 주민을 대상으로 하고 있습니다. 이 기관은 서울시의 주택 구입에 필요한 자금을 지원하고 보증을 제공하여 금융적 어려움을 겪는 시민들에게 도움을 주고 있습니다. H..

부동산 정보 후기 2023. 11. 26. 19:17

안녕하세요 여러분, 프리텐드 입니다. 부동산 글을 쓰며 저도 헷갈리는 것 중 하나가 전세금반환보증보험과 임대보증금 보증보험의 차이입니다. 헷갈리는 두 상품, 두 용어 함께 비교해보며 살펴보시죠. 전세금반환보증보험 vs 임대보증금보증보험 부동산 거래에서 불가피한 부분 중 하나가 보증보험입니다. 특히 전세나 임대 관련 거래에서는 두 가지 주요 보험인 '전세금반환보증보험'과 '임대보증금보증보험'이 등장합니다. 각각의 특징을 알고 어떤 상황에서 어떤 보험이 필요한지 알아봅시다! 1. 전세금반환보증보험 가입 주체: 임차인(일반적으로 개인)이 필요에 따라 가입. 보증료 부담: 보통 임차인이 부담. 보증한도: 주택가격에서 선순위채권 등의 담보채권을 제외한 금액에서 지원. 주택가격 산정 기준: 주택 종류에 따라 다르며..

부동산 정보 후기 2023. 11. 13. 21:17

안녕하세요, 프리텐드 입니다. 오늘은 네이버에 티스토리 글이 검색 결과에 잘 나오도록 하는 방법에 대해 얘기해보려고 해요. 🚀 "네이버에 검색했을 때 티스토리 글이 나오는 경우"에 대한 이해는 검색 엔진 최적화 (SEO)와 관련이 있습니다. 티스토리는 카카오의 블로그 플랫폼 중 하나로 다음에 노출이 잘되지만, 종종 더 큰 검색엔진인 네이버에 검색했을 때도 티스토리를 보여주는 경우가 있습니다. 그럼 어떻게하면 티스토리 글을 네이버 검색에 띄울 수 있을 지 알아볼까요? 1.키워드 모든 블로그가 마찬가지겠지만, 티스토리 글을 쓸 때는 어떤 키워드를 많이 사용하느냐가 정말 중요해요. 글 제목이나 내용에 검색어를 자연스럽게 넣어서 사용자가 찾을 만한 내용을 담아보세요. 키워드 반복이 중요하다는 건 이제 옛날 이야..

일상 생각 2023. 11. 13. 20:51

안녕하세요 프리텐더 입니다. 집주인이 (심한욕) 오피스텔 전세금을 돌려주지 않아 유투브에 나오는 법률사무소 변호사님들의 조언대로 하나씩 따라 해보고 있는데요. 아직까지 다 돌려받은 것은 아니지만 차근차근 따라해가며 어떤 부분이 중요하고 미리 알면 좋았는지 설명해보도록 하겠습니다. 1) 집주인에게 문자 보내기 - 문자를 보내는 행위가 핵심이 아니라 '내가 계약을 연장할 의사가 없다'는 것을 알리고 이를 증거로 남겨놓는 것이 중요합니다. - 최소 계약 만료 두달 전에 알리는 것이 중요하지만 이미 날짜가 넘었다면 알아챈 즉시라도 진행 하시길 바랍니다. - 이미 두달이 미처 안 남았더라도 일단 자유롭게 의사를 밝힌 뒤, 추후 계약이 만료되었을 때 피차 전세 계약연장을 하지 않은 것을 인지하고 있다는 내용으로 문..

부동산 정보 후기 2023. 10. 2. 22:26

안녕하세요. 열심히 사는 모든 임차인들이 전세금을 올바르게 돌려받을 수 있도록 제가 겪은 경험담을 솔직하게 나누고자 합니다. 가압류 맞딱드린 경험에 이어 이번은 전세 보증보험 세입자 갱신 후기입니다. 오피스텔 전세 다음 세입자를 구해야 하는데 집주인이 가압류에 걸렸다. 해제 요청 (사정) 하기 (tistory.com) 임대사업자 신분의 집주인이 전세 계약기간(2년)보다 짧은 기간 (1년) 짜리 보증보험을 들었고, 만료 되었지만 갱신을 하지 않았습니다. 이 경우 임차인이 직접 갱신을 할 수가 있는데요, 이를 '임차인 임대보증금 보증 연장'이라고 합니다. 임차인 임대보증금 보증 연장 진행 했던 후기를 하나씩 설명 드리겠습니다. 1) 보증보험 가입 여부 확인 보통 집주인에게 연락을 취했으나 갱신을 하지 않았다..

부동산 정보 후기 2023. 9. 23. 17:07

지난 첫 번째 오피스텔 집주인 가압류 스토리에 이어 또 한 번의 가압류와 대출 거절 스토리다. 이 인간은 무슨 가압류 콜렉터도 아니고 이렇게 능력이 안되는데 오피스텔을 왜 샀을까 싶다. 오피스텔 전세 다음 세입자를 구해야 하는데 집주인이 가압류에 걸렸다. 해제 요청 (사정) 하기 (tistory.com) 오피스텔 전세 다음 세입자를 구해야 하는데 집주인이 가압류에 걸렸다. 해제 요청 (사정) 하기 전세사기가 판을 치는 요즘 전세보증금을 돌려받지 못하는 세입자가 주변에만 봐도 10명 중 1~2명은 꼭 있다. 대부분 1인 가구로 이제 막 30대 초 신입사원이거나 사회 초년생들이 대부분인 빌라, mr-pretend.tistory.com 때는 지난 2022년 12월, 지난 번 오피스텔 집주인 가압류를 우여곡절 ..

부동산 정보 후기 2023. 9. 16. 16:58

전세사기가 판을 치는 요즘 전세보증금을 돌려받지 못하는 세입자가 주변에만 봐도 10명 중 1~2명은 꼭 있다. 대부분 1인 가구로 이제 막 30대 초 신입사원이거나 사회 초년생들이 대부분인 빌라, 오피스텔이다. 안그러신 분들도 있지만.... 젊은이들을 지지해주진 못할 망정 이들이 타겟이 되어 자신의 사리사욕만 생각하는 나쁜 임대인, 집주인들이 많은 것 같다. 2021년 나도 마찬가지로 서울로 이직하고 처음으로 서울 오피스텔에서 자취를 시작했다. 순탄한 출발을 기원했으나, 이렇게 인생수업을 하게 될줄은 꿈에도 몰랐다. 가압류 뿐 아니라 많은 일들이 있었는데, 내 경험담과 스스로 해결 했던 정보를 하나씩 소개해보려고 한다. 결론만 말하면, 한달 전 2년 계약이 종료됐지만 아직 100% 다 돌려 받은 것은 아..

부동산 정보 후기 2023. 9. 9. 21:35